現在市場上出現許多豪宅個案，不過談到真正豪宅，地段是關鍵條件，好的地段擁有無可取代性，如信義計劃區、大安森林公園、大直水岸、天母等地，這些地方地理位置、所享有的景觀、機能性等，都是其他地區無法比擬的，另外豪宅的量體要夠大、基地面積要廣，這樣才能顯現豪宅氣勢，建商品牌則是另一個重要條件。

如何選擇具保值性的入門豪宅，黎保誠表示，地段仍是挑選時的主要條件，其次高樓層具景觀也是重要的選項，另外，建商品牌、大樓管理及住戶水準也必須仔細觀察，這些對於住宅未來的轉手及價格都有影響。

隨著近幾年豪宅個案大量推出，豪宅客可以選擇的豪宅也愈來愈多，從區位的選擇、建商品牌、安全結構到豪宅戶數、外觀等等，都提供豪宅客群更多元化的選擇。在豪宅市場，即使是同一區的豪宅個案，也會因為興建時間、區位地點及建商的差別，而出現截然不同的銷售結果。面對這群極端重隱私、渴望紓解工作壓力的豪宅客而言，能讓他們充分放鬆，有安全感的豪宅，自然是不二選擇。

目前豪宅市場上整體需求仍在，但在面臨價格已高的狀況下，豪宅買方在選擇豪宅區域上也變的更加審慎，依照目前的市況來看，有循政府作多建設題材加持、增值空間較大的新興豪宅區域發展的趨勢。現在豪宅客也有往南移動的情形，隨著北市豪宅推案遍地開花，中南部豪宅也順勢崛起，豪宅客戶的選擇性也更多元，尤其中南部豪宅單價不到北市三分之一、甚至四分之一，豪宅客隨著高鐵通車，往南部移動的數量有逐漸增加的趨勢。