三代同堂家戶是中國傳統家戶的典型，但是現代社會核心家庭佔多數，三代同堂家戶已成為特別的生命週期類型。與核心家庭相比，三代同堂家庭的人口數較多、所得來源可能來自家庭中的第一代或第二代成員，若既有的住宅條件無法滿足其需求，家戶選擇以遷移或增建的方式調整其住宅的消費，預期兩種家戶將有不同的方式調整住宅需求。 高齡化及西方父母與成年孩子分居的觀念逐漸被認同，所衍生出來的居住模式，在中部大約可分3種。其一是父母與孩子同社區但不同電梯的大樓居住模式。這種模式是方便照顧父母，但卻又彼此相互不干擾。另一種大樓的3代同堂，雖然在同一戶內，但將父母房間設計為有起居室。父母可以到大廳與孩子互動，如果不想被打擾，也可在自己起居室作息。另外，就是有孝親房的別墅產品，有電梯的別墅，父母幾乎都被安排住在高樓層，除了避免被打擾外，也方便老人家到頂樓的神明廳拜拜；沒有電梯的別墅，則父母房被安置在1樓或地下室。 新三代同堂的住居型態，該具備下列要件才能住得更舒服。 獨立的出入口： 這部分大樓產品比較好處理，包括大樓同一樓層相鄰的兩戶，共用同一部電梯，但各有各的大門；或是同一個大樓案但不同棟的兩戶，讓長輩和子女都有獨立的出入口。若是三代同住在透天住宅之內，長輩又住在一樓的話，最好再加上一座戶外梯，以免太晚回家時進出干擾到長輩的睡眠。 專有空間： 由於兩代之間生活作息及飲食偏好各不相同，最好祖父母和核心家庭之間，各有各的廚房及起居空間讓彼此可保有各自的生活空間不受干擾，衛浴空間也宜有兩套以上，各自分開，以免上廁所出現排隊等待的問題。 安全措施： 在供長輩居住的這一部份，可以加上一些安全扶手、緊急壓扣、浴室採拉門及防滑地磚等無障礙空間的設計，浴室部分宜採淋浴間的設計，如果一定要安裝浴缸，最好採降版的設計，旁邊並加設安全扶手，以免老人家要跨入浴室時不好跨。另外，最好在每個房間均加上緊急壓扣，並採無門檻的設計，以避免長輩絆倒，並可在浴室旁加裝類似小夜燈的地燈照明。 電梯： 有了電梯的幫助，讓長輩不再有爬樓梯不便的困擾，也因為如此，目前在南部地區出現越來越多這樣的案例，以前子女未結婚獨立出去前，一家子一起住在透天之內，年長之後反而選擇購買兩戶的大樓三代同堂一起居住。