選購預售屋最好先請業者亮出建照。另外，建築公司蓋房子，有的是自地自建，有的是地主合建，若與地主合建，要注意土地產權，要分別與地主簽立土地買賣契約，和建設公司簽立房屋買賣契約。

備長炭是最高級的白炭，是用特選的馬木堅樹種，在攝氏1000度以上溫度燒製而成，硬度應在15~20度之間，與鋼的硬度差不多。燒製的成品重量約為原木的1/10，體積約為1/3。備長炭含炭量極高、比重大，雖為多氣孔質，但沉水率約為70％以上。

根據「公寓大廈管理條例」規定，所謂的公共設施，泛指公共使用範圍與約定共同範圍。包括樓梯、門廳、走廊、升降機房、法定停車位、法定防空避難室、蓄水池、水箱、水塔、變電室及其他經起造人與契約所有權人同意協議為共同部分者，均被視為公共設施。

除依遺贈稅法規定可不計入贈與總額項目外，贈與人在同一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額（111萬元）時，應於超過免稅額之贈與行為發生（即贈與日）後30日內，辦理贈與稅申報。

一般地政機關均可提供民眾閱覽地籍圖，經由地籍圖可提供您了解該筆土地之形狀、大小、方向位置、與鄰地關係、是否臨路、有無預定道路等相關資料。在閱覽時如有不清楚時，亦可請地政機關之專業人員協助說明。

豪宅市場始終存在的是供需失衡的情況，換言之，真正的豪宅仍有一定的的市場，因為符合富豪階層眼中豪宅的要求極高，優質的產品物件稀少，而財力雄厚的頂級客層需求仍在，盡管受到景氣影響，買氣不如以往，但地段與品質兼具的優質豪宅，仍有購屋彰顯身分地位的需要。

工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。工業住宅乃屬於違法使用廠房的住宅，其實際設計乃是依據工業廠房標準而定，注重的是工作環境配置及設施安排，所以結構上較一般住宅堅固，樓高規定3.6公尺，配置承重電梯，單層又設兩組樓梯，且樓梯較住宅為寬，但是電力、動力、重力、光線等皆以廠房設施為考量，因此很難兼顧到居住機能。工業住宅係建商或地主利用工業區土地之取得成本低廉及造價，所推出之比一般住宅還便宜，但屬違規使用，多半於交屋前違規隔間主臥室、起居室等之住宅。 工業住宅在使用性質上，並不是作為住宅使用，而是將工業區開放作商業使用，以解決工業區土地因為產業外移形成的空置、閒置等情形，但部分建商將工業區土地以商業設施申請建照之後，卻以住宅名義銷售予不明究裡的消費大眾，且未將其為工業區土地的實情向購買民眾說明，形成買賣糾紛。工業住宅之所以熱銷，是因為早期工業廠房土地取得容易、便宜，當初設立在較偏遠地帶、交通不便的工業廠房，現在隨著國內都市化加速，經濟的快速發展等影響，已被新式住宅或繁華商圈所包圍，工業用地的價格也跟著水漲船高，加上產業外移或工廠關門歇業等，原來的廠區，若被劃為都市計畫用地，土地具開發價值，房價更是翻上好幾倍，建商的利潤更為豐厚。 工業住宅，顧名思義是指蓋在工業區的房子。與一般住宅不同的是，工業住宅交屋後，使用執照的用途是有的是一般事務所，有的是金融、保險分支據點等辦公用途，只是建商在內部格局上，設計為住宅用途。工業區興建的房地產案，都是以一般事務所或一般商業設施申請建照，讓消費者誤信是為一般住宅。實務上，政府已放寬工業住宅在水電、稅負上的規定，默認現況，工業住宅興建是合法，但不能作為住宅違規使用，這是將工業住宅當住家使用的民眾必須認清的事實。 工業區可以蓋房子，但房子是用來做辦公室、商業設施、事務所、廠房等使用的，不可當作住宅使用。問題是，多數工業住宅在銷售時，代銷公司刻意隱瞞不得違規當住家使用的事實，在樣品屋、房屋格局圖上，甚至還做出x房x廳的設計，明顯誤導消費者可以當一般住家使用，此有違法之嫌。

當買賣雙方達成價格上之共識時，斡旋金即轉變成定金而為買賣價金之一部分，接著買賣雙方即正式會面簽定買賣契約。在買屋、賣屋的過程中，都難免會碰上相互喊價的拉鋸戰時期，房仲專家提醒，不論是買方或是賣方，在簽署斡旋單時，都要當作簽訂房屋買賣契約書一般看待，才可避免事後糾紛。

所謂「借名登記」就是把自己購買的房地產，登記在他人的名下。這種基於節稅理財或是為了隱藏個人財產等種種因素考量，借用人頭的情況相當常見。

「頂樓加蓋」、「露台加蓋」、「陽台外推」、「騎樓外推」、「夾層屋」等，都是常見的違建。在台灣，違建仍是隨處可見，不少人誤以為購買既有的違建可就地合法，但專家表示，「既屬違建就是違法」，不論是新違建，或是被列管緩拆的舊違建與既存違建，都有隨時被舉報拆除的風險