豪宅市場始終存在的是供需失衡的情況，換言之，真正的豪宅仍有一定的的市場，因為符合富豪階層眼中豪宅的要求極高，優質的產品物件稀少，而財力雄厚的頂級客層需求仍在，盡管受到景氣影響，買氣不如以往，但地段與品質兼具的優質豪宅，仍有購屋彰顯身分地位的需要。

國民住宅是政府為了讓民眾居者有其屋，所推出的便宜住宅，但是由於造價成本相對低廉，往往衍生出施工品質落差較大的問題，所以民眾在考慮購買國宅前，一定要仔細評估國宅的優點與缺點。房價連年攀高，國宅房價卻往往比周邊行情低一成左右，因此廣受自住客的喜愛。然而，國宅均免不了有管線老舊的問題，屋主轉賣也受國民住宅條例所限制，想要購置國宅，務必要再三確認物件的屋況和產權。 國宅的管理費通常以戶為單位，只有幾百元不等，跟一般大樓動輒數千元的管理費相比，可以省下不少費用。房價便宜生活機能佳，就是一直以來大家對於國宅的印象，這也是為什麼每當政府有國宅出售時，大家都搶破頭。民眾購置國宅之前，一定要先深入了解物件的屋況。根據國民住宅條例的規定，國宅所有人必須住滿一年才可以轉賣，惟市場中仍有所有人在期滿之前，就以私下先做權利轉移、期滿後再辦理過戶的方式出售國宅，這樣的做法，很可能在日後導致產權糾紛。為了避免發生產權糾紛，民眾在購置國宅時，還是直接選擇中古國宅比較好。其中，80年以後興建的國宅，諸如內湖東湖國宅、北投百齡國宅、中和飛駝國宅等，這些國宅的屋況和規劃都還不錯，不喜歡過於老舊中古國宅的民眾不妨參考看看。 現在的國宅通常都較為老舊，大約20-30年的房子，而且在成本的考量下，房型與規劃都比較簡單樸實；而停車位雖然不必須購買，但是要花錢租，每半年或一年就要重新抽籤，沒抽到就要自行想辦法，比較適合沒車的住戶，若是有車一族，必須考量到沒抽到車位的風險。 國宅通常戶數都很多，動輒上百上千戶，所以人口出入比較複雜，管理也較為不易；另外，部分國宅公設比過高，甚至高達40%。這些都是一般國宅讓人詬病的缺點。國宅的低房價，常吸引不少人搶破頭，所以建議民眾，購屋買國宅前，一定要多詢問周邊的住家，並且觀察該社區的電梯維護與消防設施，就可以知道社區管理做得好不好，像是新隆國宅、延壽國宅、飛駝國宅都以社區連結緊密、素質整齊著名，而大受歡迎，所以民眾購買國宅前，一定要親自查訪社區與店家，審慎評估國宅的優劣，才能掌握居住的品質。